Дом клик ипотечный личный кабинет. Как открыть личный кабинет ипотечного заемщика сбербанка

В современном мире огромным спросом пользуется такая услуга, как ипотека. Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и независимую жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбор подходящей квартиры - это очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичным жильём и новостройками от различных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, при этом нет никаких подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу.

На помощь приходит специальный портал «ДомКлик от Сбербанка». Из себя представляет специальный сайт, где вы можете увидеть самые надёжные и выгодные предложения по покупке недвижимости. Вы можете оставить заявку на ипотеку сразу же после просмотра того или иного объекта. Если вам её одобрят, то выбранную недвижимость вы легко купите и станете её владельцем. Стоит отметить тот факт, что часто предлагаются очень выгодные ставки, поэтому покупка квартиры становится предельно доступной.

Если вы хотите выполнить вход в личный кабинет ДомКлик, вам в первую очередь нужно будет открыть официальный сайт https://domclick.ru , где на главной странице есть специальная кнопка «Вход в личный кабинет». Если вы кликните по ней, то откроется специальное окно для ввода персональных данных. Вы указываете свой логин в виде номера телефона или электронной почты, а затем вписываете установленный пароль. Если у вас есть кабинет в системе Сбербанк Онлайн, с его помощью вы также можете выполнить вход.

Стоит отметить, что использование телефона для входа - это отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю со стороны третьих лиц.

Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:

В целом, личный кабинет - идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.

Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:

• Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых перестала удовлетворять ставка в их банке.
• Снижение ставки. Если когда-либо вы брали ипотеку в Сбербанке и проценты были слишком высокими, это можно исправить.
• Снятие обременения. Если с квартирой есть какие-то проблемы, они быстро решатся. Есть вся информация о том, как правильно сменить собственника после того, как ипотека будет полностью закрыта.
• Оформление страховки для покупаемой недвижимости.
• Регистрация сделки в электронном виде.
• Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать о том, есть ли какие-либо обременения на недвижимости.

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Если вы хотите пройти регистрацию, нужно будет посетить официальный сайт https://domclick.ru , где в правом углу будет кнопка «Вход в личный кабинет». Нажав туда, вы увидите специальную форму для входа, под которой будет фраза «Создать личный кабинет», нужно будет кликнуть по ней. Перед вами появится анкета для ввода данных, где указываются:

• Фамилия, а также имя и отчество.
• Дата вашего рождения.
• Номер телефона. Важно сказать, что это должен быть именно ваш личный мобильный.
• Адрес электронной почты. Убедитесь, что к ней у вас есть доступ.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

Затем, когда вся информация указана правильно и без ошибок, вы нажимаете на «Создать личный кабинет». Вам на номер телефона придёт специальное уведомление, где будет одноразовый пароль для доступа в ваш кабинет. Указав его в отдельном поле, вы окажитесь в своём личном кабинете.

Стоит отметить тот факт, что можно пройти быструю регистрацию, если у вас есть свой профиль Сбербанк Онлайн. Всё, что нужно, на странице входа кликнуть на «Войти через Сбербанк Онлайн», а затем ввести данные для доступа. В итоге остальные важные поля будут заполнены автоматически.

Восстановление пароля от портала ДомКлик

Если по тем или иным причинам вы не можете войти в кабинет, проверьте, правильно ли указаны данные, которые вы ввели. Ошибка может быть как в вашем пароле, так и в номере мобильного телефона. Если всё указано правильно, но вход не выполняется, вам стоит воспользоваться функцией восстановления пароля. На странице, где вы обычно выполняете вход, есть кнопка «Забыли пароль». Нажмите на неё, затем введите номер телефона. Дальнейшие указания системы приведут вас к результату и вы вновь сможете зайти в свой кабинет.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:

• Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
• Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.

Первый способ.

В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.

Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.

Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект. В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично.

Стоит отметить, что отправить заявку на получение ипотеки вы можете только после того, как будет зафиксирован телефонный разговор длительностью от 15 секунд. Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на одобрение». Кликнув по ней, банк получает информацию и о вас, и о выбранной недвижимости. Рассматривается такая заявка три рабочих дня. В результате Сбербанк оповестит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно будет лишь поехать в отделение и подписать договор.

Второй способ.

Есть и альтернативный вариант. В первую очередь в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а перейдя в него, нажимаете на «Подать заявку». Перед вами появится специальная форма для отправления в банк.

Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:

• Цель получения кредита . Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
• Стоимость объекта . Вы должны чётко указать цену.
• Первый взнос . Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
• Срок ипотеки . Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
• Страхование жизни . Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным.
• Наличие карты Сбербанка , куда вам начисляют зарплату. Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
• Электронная регистрация сделки . Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
• Молодая семья . Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.

Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность - рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.

Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:

1. Общая сумма.
2. Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
3. Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
4. Индивидуальная процентная ставка.

Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.

Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.

В первую очередь, вы должны пройти регистрацию на сайте ФНС (доступен по ссылке http://nalog.ru). У вас должен появиться собственный кабинет физического лица. Кстати говоря, стандартный процесс прохождения регистрации вам может и не понадобиться. Если есть своя учётная запись на сайте ГосУслуги, вы можете авторизоваться через неё. На сайте налоговой есть специальная кнопка на главной странице.

Как только вы окажитесь в своём личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», а затем кликнуть на «Обратиться в налоговый орган».

Из всего предложенного нужно будет выбрать «Налоговые вычеты», а затем кликнуть на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».

Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.

Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.

Сервис ДомКлик от Сбербанка даст вам возможность оперативно и легко пройти через все ступени ипотечного кредитования – начиная от непосредственно получения кредита и заканчивая регистрацией недвижимого объекта. Все это можно осуществить через личный кабинет в режиме онлайн. Польза сервиса очевидна, учитывая, что процесс приобретения жилья и процедура последующей его регистрации достаточно сложные. В связи с этим Сбербанк нашел способ упростить то и другое.

Содержимое страницы

Виды займов

Сервис ДомКлик от Сбербанка позволит вам получить несколько разновидностей займов, а именно:

• на приобретение жилья в доме, поступившем в эксплуатацию;
• на покупку квартиры в строящемся доме;
• на приобретение частной жилой недвижимости;
• на строительство жилого частного дома за городом.

Внимание! Любая операция с недвижимыми объектами может быть осуществлена только при условии регистрации в системе.

Процедура регистрации

Зарегистрироваться в системе ДомКлик от Сбербанка несложно. Для этого необходимо предпринять следующие действия:

1. На сайте domclick.ru открыть вкладку «Получить ипотеку»;
2. Развернется страница с калькулятором ипотеки, где можно выбрать желаемую недвижимость, ее стоимость и просчитать соответствующую сумму кредита ежемесячного платежа, срок кредитования и ставку по процентам;
3. Определившись с параметрами, нажать на кнопку «Подать онлайн-заявку», после чего выплывет окно с формой регистрации;
4. Заполнить регистрационную анкету, указав фамилию, имя и отчество, дату рождения, контактные сведения (электронная почта, номер мобильного телефона);
5. Ожидать пароль, который придет в виде СМС;
6. Используя пароль, войти в личный кабинет.

Важно! При регистрации следует указывать только актуальный номер телефона, доступный для получения СМС с секретным кодом. Прочие данные, включая уровень дохода на текущий момент, должны быть правдивыми.

Впоследствии, чтобы попасть в персональный кабинет, вам нужно ввести логин, который будет указан вами, номер телефона и пароль. Вход откроется после подтверждения при помощи одноразового СМС-кода.

Возможности и инструменты

Если Сбербанк одобрит получение ипотеки, в вашем распоряжении будут все инструменты и возможности автоматизированного сервиса, использование которых поможет вам сделать процесс покупки недвижимости максимально простым, быстрым и надежным.

Получив доступ в персональный кабинет сервиса ДомКлик от Сбербанка, вы можете реализовывать такие возможности:

• Подавать заявление на оформление ипотечного кредита;
• Отслеживать статус заявки и получать отчеты о каждом этапе;
• Подыскивать подходящее по стоимости и площади жилье в желаемом районе,
• Знакомиться с витринами недвижимости, предлагаемой к реализации агентствами недвижимости и застройщиками, заключившими со Сбербанком соглашение о партнерстве;
• Просматривать витрины конфискованного, заложенного жилья;
• Получать онлайн-консультации специалистов ресурса по ипотеке;
• Осуществлять обмен электронными документами, что существенно упрощает процедуры по ипотечному кредитованию и регистрации прав на жилье.

Внимание! Параметры ипотеки, с которыми вы сможете ознакомиться с помощью функционала сервиса, ориентированы на реальный размер вашего заработка.

Прочие преимущества

Сервис ДомКлик удобен прежде всего тем, что экономит ваше время: для оформления ипотечного кредита вам не требуется посещать лично , стоять в очередях, встречаться со специалистом по ипотеке и собирать пакет бумажной документации. Все, что от вас требуется, это зайти на официальный сайт в любое удобное для себя время, заполнить, после чего отправить форму-заявку, загрузить в персональный кабинет сканы/фотографии соответствующих документов и ожидать одобрения заявления. Решение банк примет на протяжении 3 рабочих дней. Вы будете о нем оповещены через СМС.

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

Да Нет

Помимо этого сервис обладает и другими преимуществами:

1. Непосредственно на сайте вы можете предварительно рассчитать размер ипотеки в зависимости от стоимости жилья, сумму первого взноса, срок предоставления кредита, сумму переплаты. Это даст вам возможность сориентироваться, достаточно ли будет вашего дохода для погашения кредитных обязательств по договору;
2. Система ДомКлик поможет понизить процентную ставку. Вам нужно лишь воспользоваться подсказкой, чтобы уменьшить сумму переплаты;
3. Сервис доступен в мобильной версии. Приложение обеспечено полностью аналогичным официальному сайту функционалом, поэтому вы сможете взаимодействовать с системой в комфортной для себя форме и без привязки к стационарному компьютеру;
4. На официальном сайте ДомКлик можно заказать электронную регистрацию у персонального менеджера, что позволит уменьшить ставку по процентам.

Дополнительные функции

Уже на этапе заполнения формы заявления вы можете воспользоваться дополнительным опционалом, так как ипотека ДомКлик – далеко не единственная возможность, реализуемая через личный кабинет. Среди дополнительных функций сервиса следует отметить:

• Страхование жизни;
• Заказ экспертизы недвижимости на предмет ее юридической прозрачности (целесообразное решение, если вы подыскали жилье самостоятельно);
• Оценивание стоимости недвижимости (не придется обращаться к сторонним компаниям);
• Регистрация жилья.

Важно! Все перечисленные процедуры осуществляются специалистами ДомКлика максимально оперативно, что значительно снижает ваши финансовые и временные затраты.

Таким образом, сервис ДомКлик от Сбербанка можно назвать уникальным. Он не имеет аналогов и построен таким образом, чтобы обеспечить удобство, быстроту и прозрачность процесса приобретения недвижимости в ипотеку.

Сбербанк России выпустил программу, которая позволяет клиентам подать заявку на получение ипотеки не выходя из дома. Процедура приобретения жилья существенно упростилась, граждане могут получить кредит на покупку квартиры, практически не посещая отделение банка.

Что это такое

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Мобильное приложение ДомКлик от Сбербанка позволяет в буквальном смысле «получить ипотеку в один клик». Оформление займа происходит полностью в режиме онлайн, явиться в банк нужно только для подписания договора, когда заявка уже будет одобрена.

По сути, ДомКлик – это дочерний сайт Сбербанка, с помощью которого клиенты могут осуществлять различные финансовые операции, касающиеся, прежде всего, оформления и приобретения квартир.

Ранее система ДомКлик называлась «Парлайн». Основная ее особенность заключается в том, что в процессе оформления сделки учитываются интересы каждой из сторон. Заемщик самостоятельно выбирает риелтора, изучая оценки и отзывы о нем, а потом согласовывает свое решение с кредитором в режиме онлайн.

Выгодно такое оформление сделок и для застройщиков – повышается уровень продаж, при этом существенно снижаются различные операционные издержки.

Многие российские банки стремятся перевести свою деятельность в режим Digital и программа ипотечного кредитования «ДомКлик» является одной из таких попыток. Для банка выгода заключается в снижении расходов, связанных с оформлением кредита.

Возможность онлайн оформления займа появилась только в 2019 году. Проводить различные операции с недвижимостью через данную программу могут не только клиенты банка, но и партнеры.

Сервис очень быстро набрал популярность – за короткий период работы была выдана ипотека более, чем 5% клиентов Сбербанка.

Жители Московского региона имеют возможность воспользоваться всеми пятью функциями сервиса:

1. Оформление ипотечного кредита.
2. Подача заявки в Росреестр на регистрацию сделок с недвижимостью.
3. Заказ оценки выбранной для приобретения в ипотеку квартиры.
4. Проведение правовой экспертизы.
5. Витрина недвижимости – клиенты могут выбрать квартиру, просмотрев выставленные в данном разделе предложения.

ДомКлик – очень удобный и простой сайт, воспользоваться которым может каждый, у кого подключен Интернет.

Кто может пользоваться

Сервис был разработан специалистами Сбербанка для собственных клиентов и партнеров. Чтобы получить возможность отправить заявку, необходимо зарегистрироваться на сайте и зайти в свой личный кабинет.

• клиенты могут напрямую связаться с теми сотрудниками банка, которые занимаются оформлением ипотечного кредита;
• все застройщики проходят проверку на добросовестность и честность, проверяется наличие аккредитации;
• проводятся консультации с лучшими агентами недвижимости;
• участники системы могут ознакомиться с отзывами других пользователей, которые уже получили ипотеку.

Пользователи сайта получают доступ ко всем его функциям после регистрации. Застройщики, которые являются партнерами банка, могут предлагать покупателям свои квартиры в разделе «Витрина недвижимости». В целом, на оформление ипотеки у клиента может уйти около получаса.

Как оформить ипотеку в ДомКлик

Работа с сайтом не требует наличия специальных знаний, достаточно лишь перейти в систему и следовать появляющимся в окне указаниям.

Оформление ипотеки происходит в несколько этапов:

1. Прежде всего, чтобы получить доступ в личный кабинет и просмотреть предложения партнеров банка, необходимо зарегистрироваться. Для этого нужно перейти на сайт, заполнить пустые поля в анкете и нажать кнопку «подать заявку онлайн».
2. Сервис дает подсказки при заполнении анкеты, поэтому трудностей с отправкой возникнуть не должно. Второй шаг – выбор объекта недвижимости и его согласование с банком. После того, как квартира выбрана самостоятельно (не из тех вариантов, что предложены сервисом), необходимо отсканировать и загрузить документы на объект недвижимости.
3. После того, как банк одобрит сделку, заключается договор ипотечного кредитования. Для его подписания придется обратиться в офис.

В целом процесс оформления ипотеки очень прост и удобен, решение банк принимает очень быстро.

В личном кабинете гражданин может посмотреть, какое решение принял банк. В случае одобрения заявки будет перечислен список документов, подлинники которых нужно предъявить при подписании договора.

Следует учитывать, что зайти на сайт может только клиент Сбербанка, номер и пароль выдаются сотрудником в отделении при заполнении документов. Чтобы зайти через мобильное приложение, нужно ввести номер мобильного телефона и пароль для входа.

Иногда возникают ситуации, когда человек потерял свой пароль – не запомнил его или не сохранил в телефон, на такой случай предусматривается возможность восстановления доступа в личный кабинет.

Зачастую при оформлении ипотеки в Сбербанке через систему ДомКлик клиенты сталкиваются с проблемой выбора застройщика – все понравившиеся варианты сотрудник банка считает неподходящими.

Системой предусматривается ведение мониторинга, в результате чего сотрудник банка будет знать о действиях клиента на сайте. Это необходимо для того, чтобы проконтролировать активность пользователя и дать клиенту подсказки по оформлению анкеты и поиску квартиры, которая будет одобрена.

Также это позволят защитить личный кабинет клиента Сбербанка от несанкционированного воздействия, например, если мошенники взломают сайт.

Как рассчитать

Для расчета клиент должен указать:

• тип квартиры: новостройка, вторичная;
• город, в котором находится выбранный объект недвижимости;
• общая стоимость квартиры;
• сумма, которой располагает клиент на момент оформления ипотеки (размер первоначального взноса) – минимальный взнос 450 тысяч рублей;
• желаемый срок погашения кредита – от 1 года до 30 лет.

Также следует поставить галочки в соответствующих пунктах, если:

• заявитель является зарплатным клиентом Сбербанка;
• планируется снижение процентной ставки на 1% по программе страхования жизни и здоровья;
• будет осуществлена электронная регистрация сделки, что позволяет снизить ставку еще на 0,7%;
• возможно снижение ставки на 2%, в связи с тем, что приобретается квартира у застройщиков – партнеров банка.

Следует учитывать, что банк может изменить данные, например, клиент желает получить 2,5 млн. а ему будет выдано 2,1млн. Это связано с тем, что сумма ипотеки высчитывается после получения отчета от оценщика, где указана рыночная стоимость приобретаемого объекта недвижимости.

Преимущества и недостатки

Как и в любом банке, получение ипотеки от ДомКлик – дочерней системы Сбербанка России отличается своими плюсами и минусами.

Преимущества:

1. Сбербанк считается одним из самых надежных банков России, в котором очень выгодно оформлять ипотечный кредит. Процентные ставки весьма привлекательны, а требования к клиентам – лояльны.
2. Заявка может быть одобрена в режиме онлайн, клиенту не нужно ходить в отделение банка несколько раз.
3. Решение принимается быстрее, чем при подаче заявления в отделении, а в специальном чате на сайте специалист банка задаст все вопросы, необходимые для оформления ипотеки.
4. Для оформления достаточно скачать на мобильное устройство приложение ДомКлик.
5. На сайте имеется база агентов, которые могут оказать помощь в оформлении документов при покупке недвижимости.

Портал «Домклик» является комплексным ресурсом, запущенным Сбербанком, который предлагает удобный сервис покупки недвижимости через личный кабинет. Он охватывает все этапы, начиная от подачи заявки на кредит и заканчивая оформлением сделки купли-продажи и подготовкой квартиры к переезду. Практически все действия можно выполнить, не отходя от компьютера.

Данный проект является первым в своем роде , где в единую систему интегрированы юридические, банковские и риелторские услуги. База объектов стремительно растет, особенно в крупных регионах, к сотрудничеству приглашаются как застройщики, так и агентства недвижимости. Все действия можно совершать через Интернет на сайте либо в мобильном приложении.

Цель ресурса Домклик от Сбербанка отображена в его названии: покупка недвижимости сводится к простому клику мыши. Сервис, прежде всего, направлен на клиентов, которые ищут жилье в ипотеку. Но воспользоваться им могут также риелторы и застройщики, продвигая таким образом свои объекты и расширяя клиентскую базу.

Преимуществами сервиса являются:

• возможность сравнения предложений на рынке недвижимости, учитывая реальные отзывы о компаниях;
• выбор только среди надежных продавцов и застройщиков;
• экономия времени: все услуги доступны в онлайн режиме;
• контроль над ходом рассмотрения ипотечной заявки и сделки;
• большой выбор дополнительных услуг.

Благодаря порталу клиент может системно подойти к покупке жилья, не путаясь в выборе и решая все вопросы через единый сервис.

При этом все возможные риски, связанные с покупкой, сведены к минимуму. Минусом пока является недоступность либо слабое развитие некоторых услуг в регионах.

Как войти в Личный кабинет

Личный кабинет на портале «Домклик» предназначен для управления услугами. Если вы уже подавали заявку на ипотеку в Сбербанке и получили одобрение, то на ваш номер придет смс с паролем, а в качестве логина используется номер телефона. Если же вы только хотите обратиться в банк за ипотекой, то на сайте можно зарегистрироваться:

1. Укажите свое имя, номер телефона, дату рождения и адрес электронной почты.
2. На указанный номер придет пароль для подтверждения, далее будет предложено придумать собственный.
3. Для подтверждения адреса электронной почты откройте полученное от банка письмо и перейдите по соответствующей ссылке.

В личном кабинете можно отслеживать статус своей заявки, загружать дополнительные документы, записаться на оформление кредита в офисе банка в случае его одобрения и выполнить электронную регистрацию сделки.

Вход в личный кабинет осуществляется с главной страницы сайта:

Возможности ресурса

Портал «Домклик» направлен на две категории пользователей : потенциальных покупателей и продавцов. В качестве продавцов выступают застройщики, аккредитованные Сбербанком, и риелторские компании, с которыми заключен договор.

Частные лица не имеют возможности свободно размещать на портале объявления о продаже. Это исключает наличие сомнительных предложений и риски связаться с мошенниками.

Потенциальным покупателям жилья предлагается:

• удобный ипотечный калькулятор;
• информация о кредитных продуктах, возможность их наглядного сравнения;
• консультация специалиста в чате;
• подача заявки на ипотеку онлайн, при этом нет необходимости приходить в банк, все документы загружаются в электронном виде через специальную форму;
• поиск недвижимости на вторичном рынке либо среди новостроек, одобренных банком;
• электронная регистрация сделки и получение документов на e-mail;
• проведение оценочной и правовой экспертизы;
• безопасные расчеты между покупателем и продавцом;
• онлайн-конструктор дизайна помещения и заказ ремонта.

Сервис полезен тем, что оказывает большое количество профессиональных услуг , которые связаны с приобретением недвижимости. Они не только сокращают затраты времени и сил, но и делают процесс оформления сделки более безопасным.

Основные услуги сервиса

Правовая экспертиза . При покупке жилья, особенно на вторичном рынке, существует много юридических опасностей, которые впоследствии могут привести к признанию сделки недействительной либо к другим неприятным моментам. Например, если из квартиры временно были выписаны граждане, относящиеся к определенным незащищенным категориям населения, то они могут претендовать на право проживания, даже если имущество оформлено на нового владельца. Поэтому Сбербанк, используя свой опыт проверки ипотечных сделок, предлагает услугу правовой экспертизы, которая включает проверку истории квартиры, данных ее владельцев и многих других документов. Заказать ее можно даже если вы приобретаете жилье, не используя кредитные средства, и узнали о нем из других источников.

Оценочная стоимость недвижимости . Обычно она требуется при заключении договора ипотеки, но может быть заказана и в других целях для определения реальной стоимости объекта. Заказать оценку с доставкой отчета можно прямо на сайте. Выполняется экспертиза компаниями-партнерами Сбербанка, аккредитованными в соответствии с его критериями.

Электронная регистрация сделки. При покупке данной услуги клиенту предлагается пониженная на 0,1% ставка по ипотеке. Все документы по сделке готовятся в электронном виде застройщиком и менеджером банка, после чего отправляются в Росреестр через Интернет. Персональный менеджер проводит сопровождение сделки и при необходимости контактирует с Росреестром. После успешной регистрации все бумаги присылаются клиенту на электронную почту.

Безопасный платеж . Это один из самых полезных дополнительных сервисов портала. При регистрации квартиры и покупатель, и продавец поддаются определенному риску утраты денежных средств, если возникнут какие-либо сложности. Сбербанк предлагает свое посредничество в этом вопросе. Деньги по договору купли-продажи зачисляются покупателем на специальный счет в Сбербанке. Банк следит за ходом процесса регистрации, и после его успешного окончания переводит деньги продавцу. Благодаря этому, возможности мошенничества практически сведены к нулю.

Ремонт. Пока услуга доступна только в Москве и области. Предлагается выполнение комплекса ремонтных работ, включая все проектные разработки и согласования. Основные черты дизайна можно выбрать на сайте при помощи специального конструктора. Клиенту гарантируется фиксированная стоимость, конкретные сроки и перечень выполняемых работ.

Портал «Домклик» является новым сервисом на российском рынке недвижимости, предлагающим клиентам широкие возможности и надежность. Его интеграция с ипотечными предложениями Сбербанка стимулирует как кредитование, делая его более доступным и понятным, так и продажу недвижимости, упрощая процедуру ее поиска и заключения сделки купли-продажи.

Сбербанк занимает первое место по объему выданных ипотечных кредитов за 2016 год. Он предоставил частным лицам каждый второй кредит на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. В количественном выражении его доля на ипотечном рынке превышает 50%. Ставки по жилищным программам банка ниже среднерыночных, что возможно за счет невысоких издержек, оптимизации бизнес-процессов и оргструктуры. Ипотека «ДомКлик» от Сбербанка - это популярный сервис, позволяющий приобрести собственное жилье с минимальными первичными затратами.

Описание онлайн-сервиса

Мобильное приложение «ДомКлик» - это уникальная возможность в режиме онлайн оформить ипотеку в Сбербанке. Сервис, действующий на всей территории России, позволяет дистанционно сформировать заявку на жилищный кредит, подобрать объект недвижимости, получить одобрение и согласовать параметры жилья. Это упрощает процедуру ипотечного кредитования. Сделать визит в ближайшее отделение банка потребуется всего один раз, и только для подписания двухстороннего договора.

Сервис имеет ряд уникальных возможностей, выгодно отличающих его от других онлайн-ресурсов, а именно:

• оперативная связь с ипотечным специалистом (через чат «ДомКлик» можно узнать об условиях по ипотеке Сбербанка, о механизмах снижения годового процента, о рефинансировании жилищных кредитов других банков и многое другое);
• сотрудничество только с добросовестными застройщиками, имеющими аккредитацию;
• получение консультаций от лучших агентств недвижимости;
• подбор жилья через «Витрину недвижимости», с выбором нужного региона, цены, других характеристик объекта;
• подача онлайн-заявки в Росреестр на регистрацию недвижимости;
• проверка юридической чистоты приобретаемого жилья (актуально при покупке дома или квартиры на вторичном рынке);
• заказ оценки выбранного объекта и другое.

Войти в личный кабинет на сайте «ДомКлик» можно после получения одобрения заявки по ипотеке в Сбербанке, или при первичной регистрации. Для авторизации потребуется указать номер мобильного телефона (указанный в заявке на получение заемных средств) и идентификатор (приходит при получении положительного решения с номера 900).

В личном кабинете на «ДомКлик» представлены основные параметры одобренной ипотеки в Сбербанке: максимальная сумма, срок кредитования и диапазон процентных ставок. Заемщику осталось определиться с объектом недвижимости, загрузить правоустанавливающие документы на него и дождаться согласования со стороны кредитора.

Если не получается войти в личный кабинет на «ДомКлик ру» для ознакомления с условиями предодобренной ипотеки в Сбербанке, то необходимо воспользоваться опцией «Сбросить пароль» на главной странице приложения или обратиться в техническую поддержку по номеру: 88005555550.

В мобильном приложении «ДомКлик» размещен онлайн-калькулятор основных параметров по ипотеке. Он позволяет рассчитать платежи и переплату по кредиту, сравнить варианты с точки зрения разного срока погашения долга или первоначального взноса, ознакомиться с эффективной процентной ставкой. Для получения детальной информации необходимо ввести стоимость недвижимости, величину единовременного взноса, срок погашения долга.

Участники зарплатных проектов могут претендовать на более низкие процентные ставки по жилищным кредитам. Для этого необходимо отметить свою принадлежность в соответствующей графе виртуальной анкеты. Также возможно снижение платы за пользование заемными средствами на 1% при приобретении полиса страхования жизни и здоровья заемщика.

Рефинансирование жилищных кредитов сторонних банков

Через мобильное приложение можно рефинансировать ипотеку стороннего банка. С учетом снижения ключевой ставки ЦБ РФ и восстановлением платежеспособности населения эта услуга стала востребованной среди всех участников рынка ипотечного кредитования.

Сбербанк предлагает рефинансирование жилищных займов сторонних кредитно-финансовых организаций на следующих условиях:

• годовой процент - от 9,5%;
• максимальный срок перекредитования - 30 лет;
• остаток ссудной задолженности - от 500 тысяч рублей.

Обязательным условием является юридическая чистота сделки и отсутствие просроченной задолженности. К перекредитованию допускается лишь один ипотечный договор, оформленный в другой кредитной организации. Дополнительные комиссии за услугу не взимаются.

Жилищные продукты от Сбербанка

Оформить ипотеку в Сбербанке через «ДомКлик. ру» можно на условиях, представленных в таблице 1.

Таблица 1. – Условия по основным жилищным продуктам банка

В качестве приобретаемого объекта могут выступать: квартира на первичном или вторичном рынке, загородная недвижимость, строящийся дом, дача и другие помещения потребительского назначения. Кредитно-финансовая организация не предоставляет деньги на приобретение комнаты в коммунальной квартире, поскольку такие сделки связаны с повышенным риском.

Калькулятор ипотеки Сбербанка, размещенный на «ДомКлик», позволяет трезво оценить финансовую нагрузку. Для расчета переплаты и величины регулярных платежей в онлайн-сервисе необходимо указать следующие сведения:

• тип объекта недвижимости;
• город, в котором планируется приобретение жилья;
• величина собственных средств;
• срок погашения финансовых обязательств.

Сервис «ДомКлик» - это приложение партнера Сбербанка, направленное на упрощение процесса ипотечного кредитования за счет прохождения основных этапов в режиме онлайн. При одобрении суммы и согласовании выбранного объекта в личном кабинете будет направлен список документов, оригиналы которых необходимо предоставить в кредитное подразделение при оформлении договорных отношений. Отзывы о получении ипотеки в Сбербанке через «ДомКлик» только положительные. Пользователи отмечают интуитивно понятный интерфейс мобильного приложения, возможность выбрать риелтора на основании реальных отзывов и оценок, контроль за этапами сделки и своевременное получение консультации кредитных специалистов.