Ипотечный кредит для сотрудников полиции. Ипотечная программа для сотрудников полиции

Доброго времени суток, мы рады вас видеть на страницах нашего портала посвященному услугам Сбербанка России. Сегодня мы хотели бы вам рассказать о том, как получить ипотечный кредит для сотрудника полиции в Сбербанке.

В последние годы правительство разработало немало льготных программ. Одна из них была создана для тех, кто служит в правоохранительных органах. Она предлагает весьма привлекательные условия кредитования, но имеет ряд важных нюансов, которые необходимо знать.

Ведь ипотека для сотрудников полиции в сбербанке дает возможность получить долгожданную недвижимость в ближайшей перспективе.

Нюансы госпрограммы ипотеки для сотрудников полиции в Сбербанке

Правда, чтобы взять ипотеку, нужно обязательно соблюсти определенные критерии, которые были заложены при разработке государственной программы.

• Стаж работы должен быть достаточно приличный и быть не менее десяти лет.
• Необходимо собрать документы, чтобы доказать, что требуется срочное улучшение жилищных условий. Это может быть проживание в общежитии, коммунальной квартире или аварийном жилье. Один из членов семьи может быть тяжело болен и пребывание с ним с одной комнате просто недопустимо.
• Очень важно получить специальный жилищный сертификат или обладать правом, которое позволит сделать это в ближайшее время.
• Сотрудник полиции имеет возможность получить субсидию, которая будет выделена из федерального госбюджета. Эта выплата должна равняться, как минимум, пятидесяти процентам суммы кредита. Вторая половина должна постепенно выплачиваться в оговоренные сроки и без задержек. В противном случае банк может просто конфисковать недвижимость.

Следует учитывать, что на сумму социальной выплату влияет стаж работы и территориальное расположение места службы.

Льготы и оформление ипотеки для сотрудников полиции в Сбербанке

Если будет выдан жилищный сертификат, то это позволит выплатить от 20 до 30 процентов стоимости жилья. Кроме того, Сбербанк предоставит определенные льготы.

Процентная ставка будет более низкая, так как она находится в пределах от 10 до 12 процентов годовых.

Предоставляется большой срок для выплаты, что позволит уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

Жилищный сертификат идет на уплату первого взноса или частичную оплату уже взятой ссуды по ипотеке. Полученная субсидия непосредственно направляется на целевое погашение.

Сбербанк не затягивает с рассмотрением кредитной заявки и уже через два или три дня можно оформить ипотеку и приобрести недвижимость.

Надеемся мы в полной мере смогли ответить на все ваши вопросы и смогли помочь вам узнать о том, как получить ипотечный кредит для сотрудника полиции в Сбербанке. Если у вас возникают еще какие либо вопросы по услугам и сервисам Сбербанка России, ищите ответы на них на страницах нашего портала.

Ипотечные предложения для сотрудников полиции в 2019 году будут представлены государственной подпрограммой ФЦП «Доступное жилье». Благодаря ей, определенные категории граждан могут претендовать на жилищный кредит с особыми условиями.

Основные условия

Выплаты полицейским регулируются Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ».

Напомним, что служащие МВД входят в состав групп граждан, признанных социально незащищенными. Не смотря на то, что заработные платы у них постепенно увеличиваются, ипотечный займ для многих по-прежнему оказывается недоступным.

Конечно, существует также возможность получения муниципального жилья, которое предоставляет город или поселок, где проживает военнослужащий. Но в данном случае квартира передается вам в аренду, и если срок службы закончится, жилье придется освободить, а значит, появится вновь проблема — где же жить?

На что можно рассчитывать?

Уже сейчас разработаны методы государственной поддержки, направленной на улучшение их жилищных условий. Господдержка оказывается в виде предоставления ссуды под пониженные процентные ставки, с большим сроком выплаты, а также возможностью привлечения средств жилищных сертификатов.

Отметим, что сертификат – это еще один вид помощи от государства, выражается в предоставлении клиенту определенной суммы, как правило, не превышающей 40-50% от стоимости недвижимости. Он представляет собой ЕДВ — единовременную денежную выплату, которую можно направить на оплату первого взноса по ипотеке или погашения уже действующих обязательств.

Важно: сумма будет зависеть от многих факторов, включая регион вашего проживания, стоимость квадратного метра и членов семьи. Также важную роль играет ваш трудовой стаж, ведь именно от него зависит поправочный коэффициент:

Благодаря данной помощи можно приобрести или построить собственное жилье. Данная помощь предоставляется только 1 раз в жизни. Если вы хотите получить эту льготу, то нужно обращаться в местные органы Администрации или Социальной защиты населения.

Условия для получения субсидии :

• Нужно быть признанным нуждающимся в новом жилье, т.е. состоять на учете. На учет ставят в том случае, если у клиента нет своей жилплощади, либо она не соответствует нормативу.
• Обязательно выполнение следующего условия: необходим стаж работы от 10-ти лет и более.
• Нельзя быть нанимателем муниципального или государственного жилья, собственником или супругом собственника жилплощади, которая составляет более 18 кв.м. на человека;
• Разрешено иметь недвижимость в собственности, которая находится в непригодном для жизни состоянии. Также сюда относится комната в коммуналке, либо проживание в доме, официальный статус которого «общежитие»;
• Допускается проживание в квартире, где одновременно живет несколько семей.

Если при этом у него есть награды или поощрения, то вопрос, скорее всего, будет решен положительно.

Льготы предоставляются в следующих случаях:

• служащий полиции один или с семьей проживает в общежитии, коммунальной или съемной квартире, в отеле или гостинице;
• сотрудник правоохранительных органов имеет многодетную семью, а условия проживания являются непригодными, так как на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем предусматривается законом РФ;
• полицесйский либо кто-то из членов его семьи имеет тяжелое или неизлечимое заболевание, либо недееспособен.

Какие документы необходимо предоставить:

1. Информацию о лицевом счете.
2. Выписку из домовой книги за последние 5 лет.
3. Документ, подтверждающий трудные жилищные условия.
4. Копии каждой страницы паспорта сотрудника МВД и его членов семьи.
5. Справки о заключении брака, расторжении.
6. Справки о рождении детей.
7. Справки с места работы, подтверждающие выслугу лет.
8. Справки о уже имеющемся недвижимом имуществе у сотрудника МВД или членов его семьи.

Как получить выплату?

Для оформления заявки о необходимости получения субсидии, которую вы затем направите на погашение ипотеки, нужно обращаться в региональное ведомство ДОМ.РФ (бывший АИЖК). В его отделениях можно более точно узнать актуальные условия кредитования и субсидирования, а также узнать, какие банковские организации смогут выдать вам ссуду.

Следующим этапом является подача заявления в специально созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. Вам нужно туда обратиться, чтобы получить список документов, собрать их и еще раз принести на рассмотрение.

В Российской Федерации существуют категории граждан, имеющих право рассчитывать на особые условия ипотечных займов. В их число входят сотрудники полиции. В соответствующем законе описаны ситуации, когда блюстители правопорядка имеют право на льготы в данном секторе кредитования. Ипотека для сотрудников полиции в 2018 году предоставляется на основании постановлений российского Правительства, в которых сотрудники подразделений, входящих в структуру Министерства внутренних дел, приравниваются к военнослужащим.

Кто может воспользоваться ипотечной программой

Подобный вид кредитования характеризуется ведомственными особенностями и условиями реализации: ипотека для военнослужащих внутренних войск МВД представляет собой госдотацию на жилплощадь. Воспользоваться этой программой может полицейский, соответствующий таким требованиям:

• Он должен нуждаться в дополнительных квадратных метрах жилья.
• Проживает в общежитии либо в коммунальной квартире.
• Делит жилплощадь с членом семьи, состояние здоровья которого медики оценивают как тяжёлое.
• Имеет прописку в непригодном для проживания жилье.

Важно знать: в 2018 году воспользоваться ипотекой для полицейских могут члены семьи полицейского, погибшего при исполнении. Родственники умершего получат денежные средства на протяжении года после этого случая.

Условия получения льгот

Условия, как может показаться, не так уж и серьёзны. Однако несоблюдение одного из них заставит от идеи отказаться. Условий всего два:

• Срок службы в подразделениях МВД – не меньше 10 лет.
• Необходимость документального подтверждения неподобающих условий проживания.

Каждый пункт достаточно сложен. Рассматривать их по-своему не стоит, поскольку положения законодательства содержат ряд важнейших уточнений. И только после их учёта ипотека для полиции в 2017 году станет доступной.

Срок службы

На первый взгляд, требование о наличии 10-летнего стажа работы в подразделениях МВД трактовать двояко невозможно. Однако здесь без одного интересного нюанса не обошлось. Заключается он в возможности получения единовременной социальной выплаты (сокращённо ЕСВ) после ухода на заслуженный отдых по выслуге лет. То есть, даже уйдя на пенсию, бывший правоохранитель сможет воспользоваться в 2018 году ипотекой для сотрудников МВД.

Подтверждение проживания в неподобающих условиях

Проверка того, в каких условиях проживает правоохранитель, претендующий на ЕСВ, осуществляется в обязательном порядке. Этому моменту отводится особое внимание, поскольку ипотека сотрудникам полиции в 2018 году, в свою очередь, подвергается тщательной поверке.

Существует ряд условий, безоговорочно подтверждающих необходимость получения нового жилья. Большая часть из них была упомянута выше. Осталось назвать следующие:

• здание находится в аварийном состоянии;
• полицейский состоит в законном браке и в семье есть несовершеннолетние дети;
• правоохранитель имеет право на специальный сертификат на получение жилплощади либо уже обладает им.

Кроме законов, ипотека для блюстителей порядка подкрепляется правилами Жилищного кодекса РФ.

Размер начисляемой из госбюджета РФ социальной выплаты не фиксирован, а рассчитывается индивидуально. В качестве исходных данных выступает стоимость 1 жилой площади в конкретном регионе, а также размер полагающейся полицейскому жилплощади.

Здесь цифры такие:

• Если семья состоит из 3 и более человек – на каждого её члена отводится 18.
• Семья из двух человек может претендовать на 42 .
• Один человек – на 33 .

Преимущества ипотеки для полиции

Ипотека для МВД является одной из программ, призванных обеспечить граждан России доступным жильём. Она относится к категории льготных, поскольку содержит специальные условия кредитования приобретения квадратных метров.

Ипотека для блюстителей порядка обладает следующими преимуществами:

• Сниженная процентная ставка – не более 10% годовых.
• Отсутствие каких-либо комиссий за выдачу займа, а также за открытие счёта и его ведение.
• Возможно перенаправление средств с жилищного сертификата на оплату первоначального взноса или на частичное погашение ипотечной ссуды.
• Продолжительный срок договора кредитования. Это позволяет исключить серьёзную ежемесячную финансовую нагрузку при выплате займа.

Таким образом, если придётся по уважительной причине увеличить срок кредитного соглашения, работник правоохранительных органов не попадёт в условия денежной кабалы.

Что изменилось в 2016 году

Социальные условия предоставления займов гражданам, проходящим службу в подразделениях МВД, предполагают наличие льгот. Сегодня практически все банки, давшие согласие на сотрудничество со структурами этого ведомства, предоставляют правоохранителям скидку в размере 1 процента годовой ставки.

Кроме того, в 2016 году кредитные учреждения анонсировали ряд дополнительных послаблений. Заключаются они в следующем:

• По сравнению с условиями для других граждан существенно увеличены сроки ипотеки.
• Возможность использования единовременной субсидии, специально выделенной для служащего подразделения МВД.
• Часть суммы от стоимости недвижимости из своего бюджета оплачивает государство. Остаток погашает на общих основаниях непосредственно сам полицейский.

Военная ипотека для сотрудников МВД предусматривает предоставление льгот в первую очередь блюстителям правопорядка, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. А все вышеуказанные послабления рассматриваются индивидуально.

Особенности ипотечной программы

Изначально в программу накопительно-ипотечной системы могли вступить лишь офицеры и военнослужащие-контрактники ВС РФ. Однако, кроме них и служащих в МВД, на эту привилегию с недавних пор могут рассчитывать и некоторые сотрудники таких ведомств, как ФСБ и МЧС. При этом:

• Военная ипотека для ФСБ доступна и лицам, проходящим службу в пограничных войсках. Они так же, как и представители ФСБ, могут получить заем независимо от того, имеется ли в их собственности жилая недвижимость. В последние годы ипотечные кредиты для этой категории силовиков стали выдаваться, в том числе, на долевое жильё.
• Одной из особенностей ипотеки для сотрудников МЧС в 2018 году является то, что оформить договор купли-продажи недвижимости можно всего за 1 неделю.

Полезно знать: для военнослужащих Минобороны эта процедура занимает 4 недели.

Другое существенное отличие – сотрудник МЧС сможет получить ипотечный кредит, заключив в обязательном порядке комплексный договор страхования жизни и здоровья. Объяснять это требование излишне.

В структуру МЧС входят не только воинские формирования, но и подразделения, укомплектованные гражданским персоналом. Данный фактор обусловливает доступность для разных структур этого ведомства различных форм жилищного обеспечения. Таковыми могут быть: военная ипотека, выплата ЕСВ, жильё в собственность, жилплощадь по договору социального найма, служебная жилплощадь.

Документы на предоставление полицейскому ипотеки

Список документов для оформления займа сотруднику полиции потребуется довольно внушительный. При этом на некоторые из них распространяется условие срока давности.

Порядок оформления

Процедура получения единовременной социальной выплаты начинается с подачи рапорта в Главное управление МВД РФ. Приложить к нему необходимо вышеуказанные документы. Их рассмотрение уполномоченными органами может длиться до 2 месяцев. Если будет принято положительное решение, на специально открытый счёт сотрудника правоохранительных органов перечисляется рассчитанная сумма социальной выплаты. А сам полицейский получает соответствующий сертификат.

И в заключение несколько слов, без которых ответ на вопрос, как оформить ипотеку и при этом узнать размер единовременной выплаты, будет неполным. Выше были указаны цифры размеров жилплощади, на основании которых производится расчёт суммы ЕСВ. Следует знать, что полученный в ходе вычисления результат умножается в свою очередь на два коэффициента. Такое арифметическое действие выполняется для привязки ранее подсчитанной суммы к месту и сроку службы полицейского.

Единовременная социальная выплата для приобретения жилья сотрудникам полиции: Видео

Лица, служащие Отечеству, всегда пользовались исключительным правом на получение льгот и разнообразных поощрений. Военная ипотека для сотрудников МВД призвана оказать значительную помощь данной категории граждан в решении жилищного вопроса. Воспользоваться предлагаемыми госаппаратом льготными условиями для покупки квартиры в 2019 году могут военнослужащие, проходящие службу и пребывающие в отставке.

В каких ситуациях полицейские могут рассчитывать на льготную ипотеку?

Прибегнуть к накопительной ипотечной программе работники МВД могут тогда, когда:

• выслуга составляет 10 лет и больше;
• семья сотрудника или он сам входит в категорию нуждающихся в квартире граждан или в категорию лиц, которые нуждаются в значительном улучшении условий проживания;
• в наличии есть сертификат на получение субсидии.

Предоставление субсидий и денежных средств выполняется из государственной казны и утверждено ФЗ-3, который был принят в 2011 году.

Ипотечные требования в разных территориальных округах могут иметь некоторые отличия, однако предоставление субсидий сотрудникам полиции происходит на общих основаниях в равном размере.
Существует два основных способа субсидирования:

• представитель МВД может получить жилье и в последствии определенную часть от его стоимости выплатить;
• сотрудник полиции может получить соцвыплату в форме сертификата и использовать ее для частичного погашения стоимости купленной квартиры.

К сведению! Оба варианта предполагают внесение собственных средств при приобретении жилья.

Какая процентная ставка по льготной ипотеке?

Субсидии для военных предоставляют лишь несколько российских банков. В каждом из них условия кредитования имеют некоторые отличия. Так, может запрашиваться различная дополнительная документация к основному пакету документов.

Важно! Условия предоставления жилищного займа могут меняться в зависимости от экономического развития страны или наличия экономического кризиса.

В данный момент проценты по кредитам в банковских учреждениях колеблются в диапазоне от 11,5% до 17% за год. Сбербанк для облегчения получения ипотечного займа отказался от ограничений по первоначальному платежу, позволил первый платеж выполнить из субсидированных средств или материнского капитала.

Особенности льготного кредитования для работников МВД

Получить льготы по ипотечному займу могут сотрудники полиции тогда, когда:

1. Полицейский не имеет в аренде государственной недвижимости, которая подразумевает право ее приватизации.
2. Работник Министерства внутренних дел не имеет своего жилья.
3. Супруга полицейского не имеет своего жилья.
4. Семья полицейского имеет жилплощадь, но она находится в аварийном состоянии (есть официальное тому подтверждение).
5. Сотрудник МВД имеет жилплощадь в коммунальной квартире, но ее квадратура недостаточная для проживания в ней всех членов его семьи.
6. Полицейский наделен правом проживать в общежитии.

Единовременная соцвыплата

Назначение единовременной выплаты военным сотрудникам при ипотечном кредитовании во многом определяется по составу семьи. Сведения о необходимости получения льготного жилья направляются в местный орган власти по району, где военный проходит службу. Также назначением социальной ипотеки могут заниматься фонды соцзащиты.

Полицейский подает пакет документов с просьбой (заявлением) на получение субсидии на жилье. Два месяца комиссия их рассматривает и предоставляет в итоге официальный ответ. Положительный ответ банка будет подразумевать предоставление выгодного займа на покупку жилья.

Льготное жилищное субсидирование для служащих МВД, вышедших в запас

Ипотека для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, дается только при условии, если они вышли на заслуженный отдых при достижении определенного возраста. Условия получения военной ипотеки схожи с выше описанными.

Особенности кредитования военных пенсионеров имеют следующие моменты:

• субсидирование может частично компенсировать первый платеж или частично погасить взятый раньше займ на покупку жилья;
• размер пенсии полицейского должен удовлетворять банковским требованиям;
• оставшаяся сумма за жилье, непогашенная субсидией, выплачивается пенсионером самостоятельно.

К сведению! Семьи военных, погибших на службе, получают право воспользоваться военной жилищной программой при наличии официальной зарплаты. Ее размер должен соответствовать требованиям банка для выдачи военной ипотеки.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Какие документы потребуется собрать полицейскому для получения жилищного субсидирования?
Ответ: Перечень требуемых бумаг следующий:

• номер банковского счета;
• выписка о количестве зарегистрированных в жилом доме граждан (сведения берутся из домовой книги за 5 прошедших лет);
• паспортные данные всех членов семьи полицейского;
• справка о браке или разводе;
• свидетельства о рождении всех детей;
• справка о наличии жилой площади у членов семьи заявителя;
• справки с места прохождения службы (они нужны для установления выслуги).

Вопрос №2: После подачи документов полицейскому дали разрешение на получение социального ипотечного кредита. Когда он сможет воспользоваться государственной помощью?
Ответ: Деньги с государственной казны поступят на счет служащего МВД через 2 месяца.

В первую очередь сотруднику полиции или Росгвардии, решившемуся оформить ипотечный кредит, следует уяснить разницу между разовой социальной субсидией на покупку или строительство жилья и, собственно, ипотекой:

• Разовая социальная субсидия – это право сотрудника МВД использовать часть госбюджета России для себя и своей семьи в целях приобретения или строительства жилья. Это право предоставлено ему постановлением правительства №1223 от 30 декабря 2011 года.
• Ипотека для сотрудников полиции – это банковский кредит.

Эти два правовых акта имеют разную юридическую базу и будут подробнее рассмотрены ниже.

На что можно рассчитывать сотрудникам полиции

1. В силу постановления правительства 1223 от 30.12.2011 года сотрудник МВД может рассчитывать на получение единоразовой субсидии в размере 20-30 процентов стоимости жилья. Обычно же субсидия погашает до 50 процентов стоимости приобретаемой недвижимости. Особым нюансом можно считать то, что государственная помощь выдается в соответствии с расчетами нормативов: норма жилой площади на члена семьи и средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья. Тем не менее, никто не может запретить сотруднику МВД приобрести жилье меньшей жилой площади. Таким образом, субсидия может полностью погасить стоимость квартиры или дома.
2. В случае, если субсидии недостаточно для полной оплаты, существует возможность получения кредита на льготных условиях, в соответствии с государственной программой ипотеки полиции. Следует помнить, что не все банки работают с этой госпрограммой. Сотрудничающие банки могут предоставить займы работникам полиции с несколько меньшей процентной ставкой, чем по стандартному ипотечному кредитованию. В частности, с данной госпрограммой работают банки ВТБ 24, Сбербанк и другие.

Военная ипотека для МВД

Стоит помнить, что военная ипотека для полиции – не аналог военной ипотеки, и имеет ряд существенных отличий. Если военные автоматически становятся участниками накопительной программы, то для полиции предусмотрен иной порядок. Для получения разовой помощи работнику полиции надо предоставить ряд документов, подтверждающих, что он имеет право на разовую государственную субсидию.

Критерии, по которым определяется возможность получения субсидии сотрудником МВД:

• стаж работы в органах внутренних дел не менее 10 лет;
• ранее сотрудник полиции не получал подобной помощи;
• реальная нужда в улучшении жилищных условий;
• проживание с родственником – больным или инвалидом;
• проживание в комнате, которая официально имеет статус общежития или коммунальной квартиры;
• проживание в здании, официально признанным аварийным.

Разумеется, все эти критерии не устанавливаются вами единолично и должны быть подтверждены справками и документами компетентных органов. Факт нуждаемости в улучшении жилищных условий устанавливается органом местного самоуправления после проведения обследования вашего жилья. Мнение комиссии не всегда совпадает с мнением жильца, но отчаиваться не стоит. В случае, если вам отказали в признании нуждающимся, вы можете обжаловать это решение в судебной инстанции.

Военная ипотека для пенсионеров МВД

Пенсионеры МВД сохраняют за собой право получения единовременной субсидии в случае соответствия вышеперечисленным критериям. Вдовы сотрудников полиции, погибших при исполнении служебных обязанностей, также могут претендовать на получение социальной выплаты для приобретения жилья на общих для военной ипотеки полиции условиях.

Процедура получения социальной субсидии и льготного кредита

1. Получение единоразовой социальной выплаты – длительный процесс. После сбора всех необходимых справок следует обратиться в орган исполнительной власти федерального уровня по месту службы с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты на приобретение жилья. В течение двух месяцев решение о предоставлении субсидии (или об отказе) должно быть принято, а деньги перечислены на счет соискателя. Данная сумма может быть потрачена только на улучшение жилищных условий: как оплата первого взноса, как полная оплата приобретенного жилья, как средства на строительство нового жилья.
2. Для получения ипотечного кредита работнику полиции следует обратиться в банк. С учетом того, что МВД перешло на пластиковые карты ВТБ 24, и того, что ВТБ для сотрудников МВД предоставляет льготный ипотечный кредит, лучшим выбором будет обращение именно в этот банк.

Какие документы необходимо предоставить для получения единовременной социальной выплаты и ипотечного кредита?

В ВТБ 24 вы сможете получить ипотечный кредит на льготных условиях с гибким графиком погашения.